פרויקטים חדשים משנים את פני הנדל"ן בסלוניקי
גל של השקעות בנדל"ן הופך מתחמים תעשייתיים היסטוריים בסלוניקי למוקדי מסחר, מגורים ומלונאות מתקדמים.
- מפעלים היסטוריים ומתחמים נטושים בסלוניקי עוברים הסבה למגורים, מסחר ומשרדים.
- חברות גדולות מקדמות פרויקטים בהיקף של מיליוני אירו במזרח ובמערב העיר.
- השקת פרויקטים חדשים לצד בניית גורד שחקים ירוק צפויים להשלמה עד סוף העשור.
למשקיעים הישראלים המחפשים הזדמנויות ביוון, התפתחות זו מעידה על צמיחה בשוק הנדל"ן המסחרי והמגורים בסלוניקי. מומלץ לבדוק את אזורי הפיתוח החדשים ולעבוד עם צוות מקומי מנוסה כדי לבחון תשואות ואפשרויות רכישה באזורים המתחדשים.
מהפך נדל"ני במתחמים התעשייתיים של סלוניקי
שוק הנדל"ן בסלוניקי עובר שינוי משמעותי עם קידום שורה של פרויקטים שאפתניים להחייאת אזורים תעשייתיים ישנים. מתחמים היסטוריים שהיו נטושים במשך שנים הופכים למרכזים מודרניים המשלבים מגורים, שטחי מסחר, משרדים ומתחמי פנאי ותרבות, הן במזרח העיר והן בכניסה המערבית שלה.
פרויקט המגורים והמלונאות במתחם פיקס
אחד המיזמים הבולטים באזור הכניסה המערבית הוא הפרויקט במתחם מבשלת הבירה לשעבר פיקס. התוכנית כוללת הקמת מלונות יוקרה בניהול הילטון לצד מתחם מגורים חדש הכולל 95 יחידות דיור בבניין בן תשע קומות. הדירות מוצעות למכירה דרך רשת בינלאומית, כאשר המחירים מתחילים מ-420 אלף אירו ליחידות הקטנות ויכולים להגיע עד למיליונים עבור הפנטהאוזים.
גורד השחקים הראשון במזרח העיר
במקביל, באזור נֶהָא הֶלְוֶטִיָה-פִּילָאִיָה במזרח סלוניקי, מקודמת השקעה נרחבת במתחם "קֶרְמֵיָה אַלָטִינִי". הפרויקט צפוי לכלול את גורד השחקים הירוק הראשון בעיר, בגובה של 100 מטרים ועם 30 קומות, לצד שימור מבנים היסטוריים לשימוש משרדים ומסחר ויצירת מרחב ירוק רחב ידיים.
יוזמות נוספות לפיתוח עירוני
בנוסף לשני מיזמים מרכזיים אלו, מקודמות יוזמות נוספות ברחבי סלוניקי, הכוללות את הסבת מתחם סימנס לפארק עסקים, פיתוח מרכז מסחרי במתחם פִּילְקֶרָם ג'וֹנְסוֹן, ושיקום מתחמי תרבות ובילוי כמו ה"מִילוֹס" וה"בִּילְקָה". עיריית סלוניקי מובילה גם היא את שחזור מתחם "דֶּפֹּו" ההיסטורי, במטרה להפוך את האזורים הללו למוקדי משיכה חדשים לתושבים ולבקרים.
