יוון מציגה חבילת צעדים חדשה להקלה בשוק הדיור והשכירות
תוכנית ממשלתית חדשה כוללת סובסידיות לשיפוץ נכסים ריקים, הטבות מס להשכרה לטווח ארוך, הקפאת רישומי דירות נופש באזורים מסוימים ושינויים במיסי מקרקעין.
- מענקי שיפוץ המכסים עד 95% מהעלויות לבתים ריקים
- פטור ממס הכנסה משכירות ל-3 שנים להשכרת נכסים ריקים לטווח ארוך
- המשך הקפאת רישומי Airbnb באזורים מרכזיים באתונה ובסלוניקי
הצעדים נועדו להגדיל את היצע הבתים הפנויים ולהקל על לחצי מחירי השכירות, אך יש לבדוק את התנאים והזכאות הפרטניים לכל צעד.
ממשלת יוון פרסמה שורה של צעדים חדשים לשוק הדיור והשכירות שנועדו להגדיל את היצע הדירות הזמינות. התוכנית כוללת סובסידיות לשיפוץ נכסים ריקים המכסות בין 70% ל-95% מהעלויות, עד סכום של 36,000 אירו. בנוסף, הממשלה תאריך פטור ממס הכנסה על דמי שכירות לשלוש השנים הראשונות עבור חוזים ארוכי טווח לנכסים שהיו ריקים, בכפוף לתנאים.
במקביל, ימשיך איסור רישום דירות חדשות לשכירות קצרת טווח (Airbnb) באזורים מסוימים באתונה ובסלוניקי לאורך שנת 2027. לקראת ינואר 2027 צפויה השקת תוכנית הדיור "הבית שלי 3" בהיקף של 2 מיליארד אירו להלוואות בריבית נמוכה. כמו כן, החל מ-1 ביולי 2027 יועלה מס רכישת נדל"ן מ-3% ל-15% עבור רוכשים שאינם תושבי מס באיחוד האירופי או באזור הכלכלי האירופי. מדובר במידע כללי בלבד ואין לראות בו ייעוץ משפטי.
יוונט ימשיך לעדכן בחדשות ממקורות רשמיים.
