סלוניקי: תוכנית חדשה בהיקף 22 מיליון אירו לפתרון משבר הדיור
עיריית סלוניקי אישרה תוכנית חומש הכוללת שיפוץ דירות, הפיכת מבנים ציבוריים למגורים והגבלת ש¬כירות קצרת טווח.
- תוכנית חומש בהיקף של 22 מיליון אירו אושרה על ידי עיריית סלוניקי.
- היוזמה כוללת הרחבת מלאי הדיור החברתי ל-100 יחידות דיור ואת הסדרת שוק השכירות.
- הצעדים נועדו לסייע למשקי בית במצוקה כלכלית ולהתמודד עם עליית מחירי הדיור.
הצעדים הללו רלוונטיים עבור משקיעים וזרים הפעילים בשוק הנדל״ן בסלוניקי, לאור הרחבת הרגולציה על השכירות קצרת הטווח והיוזמות העירוניות.
עיריית סלוניקי אישרה פעימת צעדים בהיקף מוערך של 22 מיליון אירו במטרה להתמודד עם משבר הדיור בעיר. התוכנית כוללת הגדלת מלאי הדיור החברתי באמצעות שיפוץ דירות ציבוריות והמרת מבנים קיימים, ובהם בית ספר לשעבר, למתחמי מגורים.
בנוסף, העירייה מקדמת הקמת רשת מתווכים מוסמכים לפתרון סכסוכי שכירות ומתן ייעוץ משפטי לתושבים. במסגרת המדיניות העירונית והלאומית, מיושמות הגבלות על פעילות של השכרות קצרות טווח ברובע הראשון של העיר, לצד מיסוי עירוני מותאם לנכסים המחזיקים בשלוש דירות לפחות במסלול זה. ראש העיר סטליוס אנגלודיס ציין כי התוכנית נשענת על שילוב של תקציבים אירופיים, משאבים אזוריים והשקעות פרטיות.
מה זה אומר עבור משקיעים ששוקלים רכישת נכס בסלוניקי?
אם אתם שוקלים השקעת נכס בסלוניקי, חשוב לקחת בחשבון את המדיניות העירונית החדשה וההגבלות על השכירות קצרת הטווח, בפרט ברובע הראשון של העיר. מומלץ להתעדכן מול הרשויות המקומיות או להתייעץ עם איש מקצוע מקומי הבודק את הסטטוס התכנוני והמיסוי של כל נכס טרם הרכישה. שינויים ברגולציה עלולים להשפיע על תשואות משכירות נופש כמו איירבינבי ולכן כדאי לבחון גם חלופות של שכירות ארוכת טווח. מידע מדויק ומעודכן תמיד כדאי לוודא מול עיריית סלוניקי והגורמים המוסמכים.
שאלות נפוצות
מה ההיקף התקציבי של תוכנית הדיור החדשה בסלוניקי? התוכנית מוערכת בתקציב של 22 מיליון אירו ונפרסת על פני חמש שנים.
אילו הגבלות חלות על השכרות קצרות טווח בסלוניקי? ההגבלות כוללות הגבלות על פעילות השכרה קצרת טווח ברובע הראשון של העיר ומיסוי עירוני מותאם לנכסים המחזיקים בשלוש דירות לפחות במסלול זה.
איך עיריית סלוניקי מתכוונת להגדיל את מלאי הדיור? באמצעות שיפוץ דירות ציבוריות, המרת מבנים קיימים כמו בית ספר לשעבר למתחמי מגורים, ושימוש בנכסים ממשלתיים ריקים.
יוונט ימשיך לעדכן בחדשות ממקורות רשמיים.
