אתונה: הביקוש לדירות נופש בספטמבר עקף את חודשי הקיץ
נתונים חדשים של חברת AirDNA מראים כי הביקוש לדירות השכרה קצרת-טווח בבירת יוון בחודש ספטמבר עבר את רמות השיא של חודשי הקיץ.
- הביקוש לדירות באתונה עלה בספטמבר לעומת יוני-אוגוסט.
- המחיר הממוצע ללילה רשם עלייה של 2.4 אחוזים.
- תופעת עונת המעבר משפיעה לטובה על התיירות העירונית ביוון.
אם אתם משקיעים או שוקלים רכישת נכס באתונה, שימו לב לנתוני התפוסה והביקוש הגבוהים גם מחוץ לעונת הקיץ הרשמית. כדאי להתייעץ עם אנשי מקצוע מקומיים כדי לבחון תשואות אמת בהתאם לאזורים השונים בעיר.
זינוק בביקוש לדירות באתונה
חברת המחקר AirDNA פרסמה נתונים חדשים המצביעים על כך ששוק ההשכרות קצרות-הטווח באתונה רשם פעילות ערה בחודש ספטמבר. בניגוד למגמה המקובלת באירופה, שבה הביקוש נוטה לרדת לאחר חודשי הקיץ החמים, הבירה היוונית נהנתה מגל מבקרים שהעדיפו לבקר בעיר בתקופה מתונה יותר מבחינת מזג האוויר.
נתונים בולטים בשוק
על פי הנתונים, מספר הלילות המוזמנים הממוצע באתונה בספטמבר היה גבוה ב-24.4 אחוזים בהשוואה לממוצע שנרשם בחודשים יוני עד אוגוסט. במקביל, המחיר הממוצע ללילה בנכסים הללו עלה ב-2.4 אחוזים.
ברמה הארצית ביוון, השוק הציג עלייה במחירים וביצועים טובים חרף ירידה קלה בהיצע ובביקוש הכללי. המחיר הממוצע ללילה ברחבי המדינה הגיע ל-164.70 אירו, עלייה של 13.9 אחוזים לעומת התקופה המקבילה אשתקד. נתוני התפוסה הארציים עלו ל-60.2 אחוזים, וההכנסה לכל לילה זמין רשמה עלייה של 16.6 אחוזים.
מגמות בשוק האירופי
התופעה של מעבר ביקושים מחודשי הקיץ החמים לספטמבר בלטה בכמה ערים מרכזיות באירופה, כאשר עיר הבירה של יוון השתלבה ברשימת היעדים המובילים שניצלו את עונת המעבר. בעוד שבאירופה כולה נרשמה ירידה בביקושים בספטמבר לעומת הקיץ, שווקים עירוניים מסוימים המשיכו להציג נתונים חזקים בזכות תיירות עירונית ענפה.
יוונט ימשיך לעדכן בחדשות ממקורות רשמיים.
