נדל"ן באתונה: זינוק במחירי הדירות בהריביירה האתונאית
שוק הנדל"ן בהריביירה האתונאית ממשיך לרשום עליות מחירים חדות, כאשר משקיעים זרים מרחבי העולם מובילים את הביקוש לרכישת נכסים יוקרתיים.
- מחירי הדירות בהריביירה האתונאית ממשיכים לעלות.
- משקיעים זרים מהווים חלק ניכר מהביקוש בשוק היוקרה.
- שינויים צפויים במס המעבר מעלים את קצב העסקאות.
המידע המוצג הוא כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או פיננסי.
שוק הנדל"ן לאורך חוף אתונה, המכונה הריביירה האתונאית, מציג עליות מחירים משמעותיות, עם דירות חדשות ווילות יוקרתיות שנמכרות בסכומים גבוהים. לפי נתונים שפורסמו, אזורים כמו ווליאגמני, וולה וגלייפאדה מושכים אליהם משקיעים מאירופה, ארצות הברית ומדינות נוספות, המחפשים נכסים באזורים הצמודים לים.
במקביל, נתונים ממחירי השוק מצביעים על כך שמשקיעים זרים מהווים אחוז ניכר מפעילות הקנייה בפ segments היוקרה, בין היתר על רקע תוכניות השקעה כמו פרויקט אליניקו. כמו כן, צעדים רגולטוריים ושינויים הצפויים במס המעבר על רוכשים ממדינות שאינן חברות באיחוד האירופי צפויים להשפיע על לוחות הזמנים של עסקאות הנדל"ן בתקופה הקרוба.
מה חשוב למשקיעים הישראלים לדעת עכשיו
אם אתם שוקלים לרכוש נכס באזורים כמו גלייפאדה, וולה או ווליאגמני, כדאי לקחת בחשבון את השינויים הרגולטוריים ואת העדכונים במס המעבר הצפויים לרוכשים שאינם חברי האיחוד האירופי. הצעדים הללו עשויים להשפיע על לוחות הזמנים ועל העלויות הנלוות לעסקה. מומלץ לבדוק היטב את כל הנתונים העדכניים מול רשויות המס ביוון ולהיעזר באנשי מקצוע מקומיים, כמו עורכי דין ורואי חשבון, כדי לוודא שאתם פועלים בהתאם לחוק ולקבלת שקט נפשי בכל שלבי הרכישה.
שאלות נפוצות
אילו אזורים בריביירה האתונאית מבוקשים על ידי משקיעים? האזורים הבולטים המושכים משקיעים כוללים את גלייפאדה, וולה וווליאגמני.
מהם הגורמים המרכזיים לעליות המחירים בריביירה האתונאית? עליית המחירים נובעת מביקוש מצד משקיעים זרים ומפרויקטים מרכזיים כמו פרויקט אליניקו.
האם צפויים שינויים מיסויים לרוכשים זרים ביוון? כן, צפויים שינויים והתאמות במס המעבר עבור רוכשים המגיעים ממדינות שאינן חברות באיחוד האירופי.
יוונט ימשיך לעדכן בחדשות ממקורות רשמיים.
